MClear, Helend, GoMining avancent, l'immobilier tokenisé de Détroit vacille

Cet article est tiré de ma vidéo publiée le 16 janvier 2026. Pour être transparent : j'ai moi-même prêté sur certains projets Helend dont je parle plus bas (Avocado Processing et Cryptoming), et j'ai des mineurs sur GoMining.

En deux minutes

Cette semaine, j'ai deux visages du marché sous les yeux. D'un côté, des plateformes qui continuent de livrer proprement : MClear et Helend proposent des prêts à des rendements intéressants, et GoMining tourne comme prévu. De l'autre, une plateforme d'immobilier tokenisé à Détroit, dans le viseur de la ville, qui demande qu'un administrateur judiciaire supervise son portefeuille. Résultat : son protocole de prêt, le RMM, se vide de sa liquidité. Je te donne les faits, mes réserves sur les sources, et pourquoi je ne déposerais surtout pas d'argent là dessus en ce moment.

MClear : des prêts aux entreprises toujours ouverts

MClear, c'est la plateforme qui permet de prêter directement à des sociétés. Il y a de nouveaux prêts avec des notes allant de AA (plutôt bien) à BBB (un peu moins bien), en passant par A. Côté rendements, je vois du 15,2 % sur 8 mois et du 14,7 % sur 14 mois, un peu long à mon goût. Petrol Marca propose 14,4 % sur 13 mois et Creativo, noté 3B, 14,6 %. Certains projets sont presque remplis : un était quasiment bouclé au moment où je tournais, un autre affichait 73 %. Il reste donc un peu de temps pour ceux que ça intéresse. ▶ vidéo à 0:00

Helend : rendements élevés et durées courtes

Sur Helend, les chiffres montent d'un cran. Industrial Logistique, noté AA, offre 22,50 % sur 9 mois. Avocado Processing, noté AA lui aussi, sur 8 mois, en est à son deuxième ou troisième tour : ils avaient clairement besoin de beaucoup d'argent. Cryptoming, où je suis aussi investi, affiche 20,90 % sur 10 mois avec une note A. Il y a aussi des prêts courts : 22,90 % sur 5 mois, 23,20 % sur 8 mois, 21,50 % sur 5 mois noté A. ▶ vidéo à 1:00

Strawberry Cultivation (22,90 %, note 3B) et Goldcar Rent (3B aussi) sont sur 12 et 9 mois. Ce n'est pas mon truc : je préfère les retours rapides, parce que moins de temps veut dire moins de risque de pépin et du cash qui revient plus vite. Et je le répète : diversifie tes investissements, mais aussi tes plateformes. Vu ce qui se passe un peu partout, ne mets pas tous tes œufs dans le même panier.

GoMining : où j'en suis sur mon minage

GoMining reste l'une de mes plateformes préférées. Les webcams en direct permettent de voir les salles de minage tourner en temps réel. De mon côté, j'ai 7 mineurs pour une puissance de 38,18 TH, avec un objectif de 100 TH. Mon efficacité est de 20,17 W par TH et je veux descendre à 15, parce que pour moi c'est le critère le plus important. Mon discount est à 3,57. Il me reste 74,23 tokens GO, et ça baisse vite : bientôt, je devrai payer mes frais en Bitcoin ou racheter du GO. ▶ vidéo à 2:23

Petit clin d'œil à la communauté : un membre du groupe Telegram vend ses mineurs. Si tu veux en acheter, autant le faire entre nous. C'est tous ensemble qu'on devient un peu moins pauvre.

Détroit : la ville demande un administrateur judiciaire

Passons à la mauvaise nouvelle. Un article d'Outlier Media explique que Détroit demande à un administrateur judiciaire de superviser le portefeuille d'un propriétaire d'immobilier tokenisé. Je ne nomme pas la plateforme, mais tu sauras de qui on parle. Selon la ville, elle aurait embauché des entrepreneurs sans permis et transféré environ 125 000 dollars de loyers vers un compte non déclaré, en violation d'une ordonnance du tribunal qui exigeait un compte contrôlé par la ville. Un locataire, Allen Melton, écrivait le 26 octobre que tout son appartement était glacial, faute de chauffage. ▶ vidéo à 4:05

Prudence quand même : c'est une seule source, et je ne sais pas si tous les faits sont exacts. Mais les documents publiés par la ville (requêtes, réponses, demande de rejet) montrent une vraie bataille judiciaire, et franchement ça sent mauvais. Je te laisse te faire ton propre avis. Une audience était prévue à midi heure de Détroit, soit 18 h en France, avec plusieurs requêtes et une conférence sur l'état du dossier.

Le RMM vidé de sa liquidité

Ça se voit aussitôt sur le RMM, le protocole de prêt de la plateforme. Côté marché Gnosis, il ne restait que 548 dollars de liquidité disponible : ceux qui ont déposé de l'USDC ne peuvent quasiment plus le retirer. Les taux s'envolent : 31,65 % pour emprunter de l'USDC, 28,07 % pour en déposer. Sur le marché xDai, c'est un peu mieux, avec 25,42 % au dépôt et 29,23 % à l'emprunt, et 117 000 dollars de liquidité disponible. Sur tout le protocole, il reste environ 117,75 K. ▶ vidéo à 7:05

Pour moi, c'est une explosion en plein vol. Attention, le protocole fonctionne toujours, il n'est pas mort. Mais tout le monde retire ses fonds par peur de ce qui pourrait sortir de l'audience. Un rendement pareil sur du stable, on sait normalement ce que ça veut dire. Et même si quelqu'un dépose 100 000 dollars, si d'autres les retirent aussitôt, les déposants restent bloqués. Moi, je ne déposerais surtout pas en ce moment.

Ma ligne de conduite : s'asseoir sur ses mains

Comme quand le Bitcoin chute de 30 ou 40 %, le mieux est souvent de s'asseoir sur ses mains et de ne pas céder à la panique, même si je la comprends ici. Déposer maintenant, c'est seulement pour ceux qui aiment le risque et n'ont pas peur de rester coincés. Sur MClear, Helend et GoMining, tout se passe bien. ▶ vidéo à 8:50

Pour aller plus loin

Tu peux lire l'article d'Outlier Media et les documents de la ville de Détroit pour te faire ton propre avis.

Ce n'est pas un conseil en investissement.

La veille UPMP sur les plateformes citées : RealT : est-elle fiable aujourd’hui ?